Ferienwohnungen in den USA

Ferienwohnungen sind vor allem bei mehrtägigen Aufenthalten und mehreren Personen manchmal günstiger und komfortabler als Hotels.
Die USA sind ein wahres Ferienwohnungsland (natürlich auch ein Motel und Hotel Land, aber hier soll es um die Alternative gehen). Wenn Sie vor der Reise wissen, wo Sie wie lange bleiben werden, dann ist eine Ferienwohnung die richtige Alternative, die Ruhe, Platz, Komfort bieten kann.

Was beachtet werden muss, ist, dass man Ferienwohnungen nicht in grossen Städten in Betracht ziehen sollte (ausser im oberen Preissegment, denn alles 'scheinbar billige' hat meistens einen Haken!, aber ansonsten überall, wo Tourismus herrscht. Falls Sie in Großstädten wie New York, L.A., San Francisco (und allen anderen) dennoch eine Ferienwohnung statt Hotel wollen, dann ziehen Sie die Anmietung über eine Agentur oder einen Makler (Realtor) anstatt direkt von Privat in Betracht. Die Agentur sollte garantieren, dass sie alle Wohnungen selbst inspiziert und ggfs. sogar verwaltet. Agenturen und Makler machen es für den Mieter wesentlich sicherer, dass man nicht in eine runtergewirtschaftete Bude kommt und der Urlaub gleich im Eimer ist.

New York City ist ein extrem 'heißes' Pflaster, wenn es um das Anmieten von Privat geht: manch New Yorker zieht ggfs. nur für ein paar Tage zu Freunden und vermietet seine Wohnung in der Zwischenzeit. Nichts dagegen? Dann sollte man bedenken, ob die Sauberkeit garantiert werden kann, die man erwartet. Berichten von Reisenden zufolge, kann es ein böses Erwachen geben, wenn man die 'so tolle' Wohnung dann das erste Mal 'live' sieht. Also aufgepßt!

Badeorte sind ideal für Ferienwohnungen und das Angebot ist riesengroß. Einer der Top Staaten für Ferienwohnungen ist Florida, aber generell findet man sie in jedem Staat. Amerikaner investieren gerne Geld in Immobilien und so werden viele dieser Häuser oft tage-, wochen- oder saison-weise vermietet. Auch viele Europäer, resp. Deutsche, refinanzieren ihre in Florida gekauften Häuser durch Fereinvermietung. In der Hochsaison sind die meisten ausgebucht, in der Vor- und Nebensaison wird's deutlich billiger und das verfügbare Angebot wieder grösser. Der Sommer ist in Florida für diesen Markt eher Nebensaison, der Winter ist Hauptsaison!

Wo findet man Ferienwohnungen

Heutzutage ganz klar im Internet. Nehmen Sie Google als Startpunkt und suchen Sie entweder auf Englisch oder Deutsch:
Beispiele:
"vacation rental florida" (Anm.: Sie können die Hochkommata weglassen)
"vacation rental new york city"
"vacation rental anna maria island"
"ferienwohnung florida"
etc.
Es gibt viele Deutsche, Österreicher und Schweizer mit Immobilien in Florida und überall anders und oft werden diese vermietet. Die Regel ist, dass so jemand sein Haus einem vor Ort ansässigen Makler (Realtor) zur Verwaltung übergibt. So wird es ebenfalls meistens von Amerikanern gemacht.

Wir würden einem Urlauber immer empfehlen über einen Makler oder eine Agentur / Hausverwaltung zu gehen, sofern diese die Ferienwohnung inspiziert und verwaltet, denn so wird auch darauf geachtet, dass die Wohnung in Sauberkeit und gutem Zustand gehalten wird.

Worauf achten?

Lassen Sie sich immer Photos zeigen, damit Sie einen Eindruck bekommen, was Sie erwartet.
Prüfen Sie die 'Cancellation Policy': Rücktritts Vereinbarungen, Geldrückerstattung, Kündigungsfristen und Gründe etc.
Zahlungsbedigungen: wieviel Anzahlung, wann Restzahlung, wie kann gezahlt werden, wie hoch ist die Kaution (engl.: Deposit), etc.
In welcher Lage ist die Wohung / das Haus: wie nahe ist es zum Einkaufen, zu Restaurants, zum Beach? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel? Parkplätze? Wie sicher ist die Gegend?

Vergleichen Sie immer mehrere Angebote, weil manchmal erscheint einem aus europäischer Sicht eine Wohnung (ein Haus) recht gut, aber am amerikanischen Standard gemessen ist es unterdurchschnittlich oder zu teuer.
Prüfen Sie, ob preislich vergleichbare Angebote dann doch unterschiedliche Ausstattung, Verkehrsanbindung, Lage haben.

Doch von Privat suchen?

Craigslist.org, fewo24.de sind einige in Deutschland operierende Listen. VRBO.com ist eine der größten Ferienhaus Listen in den USA.